CCTV新闻（对Focus的访谈）：城市就像有机活生物体一样，这些生物不断出现在时间的漫长河流中。随着时间的流逝，需要及时进行各种“城市疾病”，例如基础设施积累，不平衡布局布局，交通拥堵等。物理城市测试不仅与人们的生计有关，而且还有助于促进投资和消费并推动经济增长。近年来，我们一直在这样做。最近，两个与城市高质量发展有关的文件是单独发布的，这是“关于继续促进城市更新行动的意见之一”，另一个是“审查和审查国家空间规划空间的城市法规”。那么，目前这项新政策有什么区别？它对我们的生活和城市发展有什么影响？ 什么是城市更新？例如，您的家数十年和成人生活，需要翻新和UPGRaded，这对城市也一样。在广西的南宁（Nanning），电梯一次安装在一些旧社区中，使成年人上下上下更方便，这是城市更新。在重庆的杨氏地区，城市排水管道网络项目一直存在，以解决挫败感和水和污水的积累问题，这也在城市更新中。在上海，前城村，洪奇村不再被主要农民市场所包围，而是莎哈（Shaha）数字示范Zonenghai的“ Haina Town”的主要区域。这种升级和变化也是城市更新。 顾名思义，物理城市测试应进行身体检查，以了解是否有任何不适合发展的“城市疾病”。根据最近发布的相关政策和要求，我的国家应建立一种机制来建立e城市物理测试和城市更新的整合。 Tsinghua University中国发展规划研究所执行副总裁Dong Yu：“城市更新是为了解决城市发展中的问题。解决问题，城市中的问题在哪里。建筑物的问题在哪里。社区问题在哪里？街上的问题在哪里？ 城市更新有很多好处。到2024年底，我国永久人口的城市化率高达67％，而城镇中的人口高达67％，有9.4亿人居住。旧社区正在翻新和升级，因此普通百姓可以更舒适地生活。造成缺点的各种项目可以促进投资。旧商业区的转型和不断变化的消费方案会引起消费，并成为鼓励经济增长的新机器，等等。 Dong Yu：“对于Urban Pipelines的建设，在UR中更重要自去年以来，BAN RENEWWAL对城市管道的直接投资已达到5000亿元人民币，该人民币已推动了8000亿元的投资，该投资在增长的主食中起着重要作用。供水，供水，升温，促进人们的生活，促进人们的生活，另一方面，它可以消除可能的风险和隐藏的风险。 “ 目前，我国城市的发展正在发生深刻的变化。致力于建立城市的业务形式，城市功能和质量有所改善。 XI Jinping秘书长多次做出了重要的说明和说明。四月份举行的中央委员会政治局的会议再次强调，我们应该努力实施城市更新的行动。几天前发表的“关于正在进行的城市更新行动的意见”是提高先前的实践经验和改革的成果，以便在机构维修中进行，以便Urban Renewal具有最高的LEVEL设计。那么，城市应该“改变”什么？ “意见”通过了八项基本活动，并采取了一系列的政策措施，这些措施直接解决了城市发展的关键点和困难。 中国城市规划学会主席杨·博永（Yang Baojun）：“八个方面包括基本基础知识，例如基本的生态恢复，人们的经济问题和安全问题，以及如何有效刺激经济活力。创新的创新适合新生产力，以及优化业务结构和业务形式。 在城市更新的内容中，有些人都熟悉每个人，例如修理旧社区和地下管道。从2019年到2024年，我的国家开始改变280,000个旧社区，受益于4800万居民和超过1.2亿人，并翻新和升级了360,000公里的各种老化管道。 在为简短软件缺点开发时，“意见”也表明了完整的社区约束进行了ct。这也意味着社区应进一步在公共服务设施中留下缺点。 上海扬普地区新工人村228附近最古老的房屋已有70多年的历史了。更不用说旧房子了，这里的设施支持不足和缺乏运营也使这里的居民感到困惑。在续签和翻新城市后，这里的房屋得到了充分的更新，社区的“ 15分钟的生活bilog”得到了改善。居民可以购物，在门口锻炼，然后在高级食堂吃饭。 东尤（Dong Yu）：“一方面，在公共服务进入社区之后，他们可以允许人们享受生活中更便捷的服务。另一方面，通过放置一些中小型社区企业，他们可以提供工作并有效地促进直接消费。这在经济意义上都是非常积极的。” Yang Baojun：“ Ang Hinaharap Na Pamayanan Ay Hindi Puro Tirahan，Tiyak na Itutulak nIto Ang Kaunlarang Pang -ekonomiya ng Pamayanan。 Halimbawa，Ang Pamayanan Sa Singapore Ay Gumagamit Ng Mga Sentro ng Kapitbahayan Bilang Komprehensibong tagadala tagadala ng serbisyo ng pamayanan。 ang pagkonsumo na hinimok ng mga antas ng antas ng komunidad para sa halos 50％ng kabuuang pagbebenta ng mga kalakal kalakal ng mamimili sa buong sa buong lipunan，kaya，kaya仍然是一个很大的地方。 “ 我们必须解决我们的缺点并寻求发展。在促进旧街区，旧工厂，城市村庄等的维修方面，“意见”已经通过了三个关键字：经营变更，升级商业模式并提高了活力。例如，鼓励以面向市场的方式促进旧工厂区域的翻新，加强行业中遗产的保护和使用，并强调需要种植新的业务形式和新功能。 穿过珍珠河，古老的广州电力厂工厂地区正在进行升级和维修。自2018年以来，OL广东省的DEST热电厂已逐渐关闭其发电机组，从2023年的运营中完全撤回，而Simrain是通往工厂变化的方式。该项目的总投资将超过20亿元人民币，将来它将变成现代的城市工业园区。 在维修过程中，主要工厂和烟囱建筑等独特的工业产业将保留和改变。公园中一些原始的文化食谱和历史建筑将保护和维修。新的商业复杂性，河流景观皮带等可供公民观看表演，健身，休闲和娱乐，而一些低价值的工厂将在工业建筑中发生变化，以吸引某些科学和技术业务来应对。 这样的国家有许多古老的工厂和古老的街区翻新。位于HEBEI省Shijiazhuang的一种工业弧分，在HAL中是一种积极的经历L建于旧工厂区域，音乐庆典，文化和创意展览以及其他活动偶尔举行以吸引游客。在广州，最初是一个食物摊位和带有肮脏和凌乱环境的摊位的零食已更改为时尚时尚的块体验，这已成为区域消费的新标志。 杨·鲍恩（Yang Baojun）：“有一个城市更新的基本理论，称为场景理论。该地区有各种经济，文化和社会活动，当人们和差距取得联系时，这就是所谓的场景。更新是要开发更多场景。当然，消费中的第一个场景中包括的场景。” 东尤：“对于当今的年轻人来说，许多旧社区同样有吸引力，不一定有吸引力 - 打破并用新的社区代替它们。相反，在某些旧角落，通过引入新元素，它们可以创造出良好的对比度，甚至是旅游景点，甚至是旅游景点，甚至甚至我可以检查的地方。 财务保证是继续促进城市更新行动的关键。自第14届五年计划以来，中央预算投资已安排超过4700亿元人民币，以支持地下管道（例如城市天然气和运河）的维修，建造支持基础设施（例如修复古老的城市社区和城市村庄）。在下一步中，相关政策为改善各种投资和融资方法的改善做出了新的调整，包括增加对中预算投资的支持，实施与城市更新相关的税收和费用，并鼓励政策银行为满足条件的城市更新项目提供支持。 东尤（Dong Yu）：“近年来，中央政府在这方面提供了很多支持。最近，我们将基于维修超长期特殊债券的城市更新项目的特定偏好，以实现Addin的相应政策g。在此过程中，还将向项目提供税收优惠的处理” 当然，投资城市更新项目是巨大的，政府的投资还远远不够。需要一种资本的多样性和多层次资本机制，动员各方积极参与，并确保城市更新的可持续发展。 城市是人们在和平与繁荣中生活和工作的家，也是经济发展的机器。目前，城市更新已成为稳定投资和促进消费的重要工具。通过对城市的物理测试，准确发现了防止城市发展的症结。一方面，通过更新城市，我们可以解决居民生活中的紧急，困难和痛苦点，另一方面，我们探索了在新时代的高城市发展。在促进城市体格检查和更新的行动时城市的业务形式，运营和您的工作将继续改善，城市居民的生活将更加方便，舒适和多彩。